SCPI | Iroko, l'épargne immobilière

"J'avais deux investissements SCPI IROKO ZEN et CORUM ORIGIN. Même montant même période. Encore ce mois -ci Corum Origin versement 202 IROKO 250 .... entre les deux état de 15 à 20 % tous les mois depuis ma souscription en janvier 2024. Le différentiel s'explique par le fait que IROKO investit 100 % et que Corum non en raison des droits à l'entrée. Fort de ce constat là j'ai soldé ma position chez Corum Origin pour constater ma perte immédiatement ( montant retrait de 999,2 par part au lieu de 1135 ) et de bénéficier du lancement de leur nouvelle SCPI ATLAS avec décote de 9% qui me compense une partie des frais lors de la sortie de CORUM. CORUM a l'ancienneté mais des frais à l'entrée trop importants qui pénalisent la renta par contre je tiens à souligner la parfaite liquidité à la sortie ( crédité en moins de 15 jours dont pas de problème de liquidité. Dernier point revalorisation de 1% en Aout 2024 et 2025 qui ne couvre pas l'inflation mais par contre part inférieur à valeur de reconstitution donc rassurant pour l'instant. On verra donc à terme le problème de liquidité..."

"Avis porté sur le service client (et non sur la SCPI, souscrite via courtier). Pour une attestation de valeur de parts en nue-propriété à date pour mon comptable, on m’a simplement redirigé vers mon courtier, alors que d’autres SCPI me l’ont délivrée dans la journée. Impression d’un traitement moins favorable pour les souscriptions via courtier."

"Encore une société de gestion qui ne pourrait pas vivre sur ses frais de gestion... modèle peu viable attention au risque de contrepartie."

"J’ai investi une somme modeste dans cette SCPI à la croissance soutenue, mais plusieurs éléments m’incitent à la prudence : Discours trop formaté : Lors de mon échange avec le conseiller, j’ai eu le sentiment qu’il suivait un script standardisé, sans personnaliser ses réponses. Sur des questions cruciales telles que l’exposition aux investisseurs institutionnels, leurs plafonds de retrait ou leur stratégie en cas de crise, les réponses sont restées évasives, laissant planer des doutes sur la résilience de la SCPI face à un repositionnement de ces gros acteurs. Sortie anticipée sans frais : La possibilité de sortir librement après trois ans, sans pénalité, est intéressante, mais va à l’encontre de l’idée d’un placement long terme. Quel sera l’impact sur la stabilité des capitaux si de nombreux porteurs exercent cette option ? Le caractère « long terme » est-il réellement préservé ? Avis Trustpilot biaisés : De nombreux retours très positifs sont mis en avant sur le site d’Iroko. Or, immédiatement après la souscription, on nous encourage à laisser un avis : la note reflète principalement la facilité du parcours d’achat et non la performance ou la qualité du patrimoine acquis. Gestion de la collecte : La collecte est très dynamique et suscite la question : comment sont utilisées les sommes en attente d’investissement ? Une partie est-elle placée en supports monétaires ? Risque-t-on bientôt d’acquérir des biens de moindre qualité pour absorber le flux ? La stratégie de réserve ou de ralentissement de collecte n’est pas explicitée. Enfin, tous les souscripteurs, et pas seulement les gros porteurs, méritent un accompagnement pédagogique complet. Les documents réglementaires sont essentiels, mais un véritable conseil humain, transparent et adapté à chaque profil est tout aussi crucial pour une prise de décision éclairée."

"Iroko est une véritable révélation pour ceux qui cherchent à investir de manière simple et efficace. En tant que client, j'apprécie énormément la transparence et la facilité d'utilisation de la plateforme. L'équipe est très professionnelle et offre un accompagnement personnalisé pour optimiser chaque investissement. Les rendements proposés sont attractifs et le processus d'investissement est fluide, sans tracas. De plus, l'information est claire, ce qui permet de prendre des décisions éclairées. Iroko est définitivement une solution d'investissement que je recommande à tous ceux qui veulent faire fructifier leur épargne en toute sérénité !"

"IROKO ZEN : une SCPI jeune et dynamique, avec une diversification géographique et une performance très intéressante ! J’ai acheté il y a environ 1 an des parts de cette SCPI en tant que personne morale. Je suis très satisfait du dynamisme de cette SCPI et de la vision de son gérant. IROKO ZEN est une SCPI jeune, dynamique et rentable. Elle est un bon choix pour les investisseurs qui recherchent une SCPI avec un bon rendement sans frais d’entrée avec une diversification géographique. Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, je vous conseille de vous inscrire sur Louve Invest. Cette plateforme est très simple à utiliser et permet de faire la totalité des démarches en ligne. Je vous propose de vous parrainer, code parrain : NICODANJ , Vous bénéficierez ainsi d'un bonus de 25 € lors de votre 1ère souscription, ce qui est un avantage non négligeable. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations. Je serai ravi de vous répondre."

"Associé Iroko depuis plus d'un an je ne peux que vous la recommandé. Excellente SCPI, l'une des plus transparente du marché avec des chiffres actualisés tous les mois sur leur site un excellent rendement et une bonne diversification de plus vous avez des réunions d'informations en visio régulièrement."

"Je suis absolument ravi de mon investissement avec la SCPI Iroko Zen. L'absence de frais est un énorme avantage, maximisant les rendements et réduisant les coûts. La diversité des actifs et la gestion experte assurent une performance stable. De plus, leur communication claire et la réactivité du service client sont incomparables. Je recommande vivement Iroko Zen pour une expérience d'investissement immobilier sans tracas et rentable."

"J'ai acheté des parts seul, tranquilement chez moi depuis mon ordinateur en pleine nuit. Tout s'est bien passé, la validation de mes documents s'est faite en moins de 12h, et 4 nuits plus tard le prélèvement était réalisé. Investissement simple, pas de baratin inutile et tout est sécurisé. Je recommande"

"0% de frais d'entrée ISR novatrice,moderne et diversifiée"

"Très bien surtout le côté ISR et le 0 frais d entrée."

"Plus d'un an depuis ma souscription, une dividende régulière qui tombe directement sur mon compte, un très bon rendement (6,60% en moyenne), désormais possible d'investir automatiquement une partie de ses dividendes. Mon code parrainage : VD-0FHOON Vous pourrez profitez d'avantages sur votre souscription !"

"pour l'instant, aucun probleme...Bons revenus... A voir pour une éventuelle revalorisation des parts en 2023 ?..."

"Excellente SCPI, je recommande vivement !!"

"Très satisfait d'Iroko, une interface simple, un reporting simple et régulier et une bonne rentabilité. Profitez de mon lien de parrainage avec le code AD-F8CM4L !"

"Achat depuis 1 an, virement régulier tous les mois. Placement efficace fiable et très simple"

"L’équipe est professionnelle et très sympathique. Investissements transparents et orientés"

"Souscription rapide, équipe réactive,paiement mensuel pas de frais de souscription investissements cohérents avec sa stratégie pour le moment."

"Equipe très pro, et de plus ouverte sur des marchés porteurs."